Участников:	29037
Всего:	33595 лотов
На сумму:	568 371 855 695 руб.
Проведено:	32072 лотов
На сумму:	543 794 096 459 руб.

Центр техподдержки

Телефон горячей линии

пн-пт с 09.00 до 21.00

( по московскому времени )

8-800-700-66-40
( 495 ) 401-95-32
( 495 ) 401-95-33
( 495 ) 401-95-34

услуга "экспресс-аккредитация" за 1 час

Электронная почта

Наши партнеры

Участник Ассоциации Электронных Торговых Площадок

Член Союза Электронных Площадок (СОЭП)

Наши партнеры

Отзывы наших клиентов

ООО СЗ "Восток" (идентификационный номер: 6706-ОТПП)

Организатор торгов
Наименование	Новиков Павел Васильевич
Адрес электронной почты	novikovpv777@gmail.com
Номер контактного телефона	8 (916) 183-87-71

Арбитражный управляющий
Фамилия, имя, отчество	Новиков Павел Васильевич
Название саморегулируемой организации арбитражных управляющих	Ассоциация МСОПАУ - Ассоциация "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ	15285039

Сведения о должнике
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Восток"
Краткое наименование	ООО СЗ "Восток"
ОГРН	1125040002185
ИНН	5040114324

Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Московской области
Номер дела о банкротстве	А41-34148/2020
Основание для проведения торгов	Решение Арбитражного суда Московской области от 30.09.2020 г. (резолютивная часть от 29.09.2020 г.) по делу №А41-34148/20

Информация о торгах
Форма проведения торгов и подачи предложений	Открытые торги посредством публичного предложения
Начало предоставления заявок на участие	09.09.2024 00:00
Окончание предоставления заявок на участие	26.03.2025 23:59
Дата и время подведения результатов торгов	26.03.2025 23:59
Место подведения результатов торгов	ЭТП «Аукцион-центр (по адресу: https://aukcioncenter.ru)
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению	Заявки на участие в торгах подаются в электронном виде на электронную площадку https://aukcioncenter.ru/. При подаче заявки на участие заявителем предоставляются следующие документы и сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРЮЛ или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юр. лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРИП или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ.лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр.лица или государственной регистрации физ.лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр.лиц); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в уставном капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; обязательство покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств; обязательство покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг); подтверждение включения в участника торгов в Единый реестр застройщиков, опубликованный на официальном сайте «Наш.дом.рф» на дату подачи заявки на участие в торгах. Участнику торгов необходимо внести задаток и приложить платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление Заявителем задатка в порядке, указанном в сообщении о торгах. Обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств. К обязательным условиям относятся также обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг). Участники ТППП, а также лица, направившие оферту, обязаны принять на себя обязательство заключить с органами местного самоуправления соглашение об исполнении условий, указанных в пункте 4 статьи 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». После проведения торгов по продаже имущества в форме конкурса, ТППП или получения акцепта одной из поступивших оферт орган местного самоуправления заключает с покупателем социально значимых объектов соглашение об исполнении условий, указанных в пункте 4 статьи 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Размер задатка устанавливается в размере 20% от цены продажи имущества в конкретном периоде ТППП. Срок внесения задатка - с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке до представления заявки и не позднее 3 дней до окончания приёма заявок. Внесение задатка осуществляется денежными средствами на расчетный счет должника. Поступление задатка на расчетный счет Должника должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Банковские реквизиты для внесения задатка: Получатель: ООО СЗ «Восток» (ИНН: 5040114324; ОГРН: 1125040002185), р/с №40702810701300035600, банк: АО «АЛЬФА-БАНК», КПП:710601001, БИК:044525593, кор. счёт: 30101810200000000593.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника	Ранее проводимые торги были приостановлены 09.08.2023 в связи с отказом Администрации Раменского г.о. МО от продления договоров аренды и обжалования данных решений. Настоящим конкурсный управляющий сообщает о возобновлении торгов на этапе, на котором они были приостановлены. Начальная цена по Лоту №1 была установлена - 223 920 000,00 руб. Начальная цена по Лоту №2 была установлена - 116 460 000,00 руб. Реализуемое имущество обременено залогом в пользу участников долевого строительства, а также в пользу ППК «Фонд развития территорий». Прием заявок осуществляется с 00:00 09.09.2024 в течение 25 раб. дней по цене 98 524 800,00 для Лота №1, по цене 51 242 400,00Лота №2. Величина снижения цены на ТППП составляет 7% процентов от НЦ. Снижение цены, начиная с 12.10.2024, осуществляется 3 раб. дня. Минимальная цена продажи имущества на ТППП составляет для Лота №1 – 40% от НЦ (89 568 000,00 руб.).; для Лота №2 – 40% от НЦ (46 584 000,00 руб.). Прием заявок и документов для участия в торгах производится электронной площадкой с 00ч 00 мин. (мск) 09.09.2024 до определения победителя торгов, либо завершения последнего этапа, в соответствии с регламентом работы ЭТП (https://aukcioncenter.ru/). С даты определения победителя на ТППП прием заявок прекращается.
Количество представленных заявок	0

Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов	Победителем торгов признается участник торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника не ниже цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников ТППП представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже НЦ имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников ТППП представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже НЦ, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в ТППП.

Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи заключается в течение 5-ти рабочих дней со дня подведения итогов торгов. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола об итогах торгов и/ или договора купли-продажи, утрачивает внесенный им задаток. Оплата осуществляется покупателем не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи и считается произведенной с момента поступления денежных средств на счет продавца, по следующим реквизитам: ООО СЗ «Восток» (ИНН: 5040114324; ОГРН: 1125040002185), р/с № 40702810401300035599, банк: АО «АЛЬФА-БАНК», КПП: 710601001, БИК: 044525593, кор. счёт: 30101810200000000593.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Оплата осуществляется покупателем не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи и считается произведенной с момента поступления денежных средств на счет продавца, по следующим реквизитам: ООО СЗ «Восток» (ИНН: 5040114324; ОГРН: 1125040002185), р/с № 40702810401300035599, банк: АО «АЛЬФА-БАНК», КПП: 710601001, БИК: 044525593, кор. счёт: 30101810200000000593.

Дополнительные сведения
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	07.09.2024
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве	06.09.2024

Приложенные файлы
Загрузка...

Подписано ЭП: Новиков Павел Васильевич

Сведения о приостановке торгов

Дата и время приостановки торгов

10.10.2024 17:25

Основание приостановки торгов

Торги приостановлены в связи с тем, что установлены противоречия в части этажности строительства многоэтажного дома, установленной разрешениями на строительство, и предельно допустимыми нормами этажности, установленными Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области, утвержденными постановлением Администрации Раменского городского округа Московской области от 14.07.2021 г. № 7547 "Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области" (в редакции постановления Администрации Раменского городского округа Московской области от 02.05.2024 г. №1568).

Приложенные файлы
Основания приостановки торгов	84494517 ООО СЗ ВОСТОК 3872.pdf [2,00 Мбайт] (10.10.2024) Подписано ЭП: Новиков Павел Васильевич
Основания приостановки торгов	84066152 ООО СЗ ВОСТОК 3873.pdf [3,00 Мбайт] (10.10.2024) Подписано ЭП: Новиков Павел Васильевич
Скачать все приложенные файлы

Подписано ЭП: Новиков Павел Васильевич

Сведения о возобновлении торгов
Дата и время возобновления торгов	14.02.2025 17:11
Основание возобновления торгов	Торги были приостановлены 09.08.2023 в связи с отказом Администрации Раменского г.о. МО от продления договоров аренды и обжалования данных решений. Впоследствии торги были возобновлены с 09.09.2024, о чем сделаны соответствующие публикации. Торги были приостановлены 10.10.2024 в связи с тем, что установлены противоречия в части этажности строительства многоэтажного дома, установленной разрешениями на строительство, и предельно допустимыми нормами этажности, установленными Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области, утвержденными постановлением Администрации Раменского городского округа Московской области от 14.07.2021 г. № 7547 "Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области" (в ред. постановления Администрации Раменского г.о. МО от 02.05.2024 г. №1568). Дополнительно конкурсный управляющий сообщает, что установлены противоречия в части этажности строительства многоэтажного дома, установленной разрешениями на строительство, и предельно допустимыми нормами этажности, установленными Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области, утвержденными постановлением Администрации Раменского городского округа Московской области от 14.07.2021 г. № 7547 "Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области" (в ред. постановления Администрации Раменского г.о. МО от 02.05.2024 г. №1568). Конкурсным управляющим получен ответ Мособлархитектуры 29исх -19190/02-02 от 13.12.2024 о том, что ГПЗУ не устанавливает регламенты использования земельного участка, а лишь отражает информацию из документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории, сведений, содержащихся в ЕГРН, ФГИС территориального планирования, ГИС обеспечения градостроительной деятельности. Настоящим конкурсный управляющий сообщает о возобновлении торгов на этапе, на котором они были приостановлены.
Подписано ЭП: Новиков Павел Васильевич